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Wer weiß was über das Thema Kredite?


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Ich bräuchte Informationen zu Bürgschaftskredit, Zessionskrdit, Faustpfandkredit, Sicherungsübereignung, Hypothek, Grundschuld, Leasing, Kennzahlen aus dem Contrlling-Bereich, ABC - Analyse, Entscheidungsmatrix...

Bin sicher hier sind viele die damit auch nicht soviel anfangen können...

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willst jeden begriff erklärt haben?

Bürgschaftskredit ist ein Personalkredit, welcher zusätzlich durch eine Bürgschaft abgesichert ist...

Schuldner und Gläubiger machen einen Kreditvertrag und der Bürge macht dann mit dem Gläubiger einen Bürgschaftsvertrag über eine Nebenverbindlichkeit.

Zessionskredit ist ein Personalkredit, der zusätzlich durch Abtretung (ZESSION) einer oder mehrerer forderungen des Kreditnehmers gegen Dritte gesichert ist...

Beispiel - ich (A) habe 1000 dm schulden bei nem kumpel (B), ein anderer© will sich bei ihm (B) 1000 dm borgen, somit kommt der andere © zu mir (A), und ich habe bei ihm © die schulden. somit habe ich meine Schulden an © abgetreten.

Faustpfandkredit (Lombardkredit) ist ein Realkredit, der durch Pfandrecht an einer beweglichen Sache oder einem verbrieften Recht (Faustpfand) gesichert ist.

jeder dürfte ja das Pfandleihhaus kennen...

Sicherungsübereignungskredit ist ein Realkredit, bei dem der Kreditgeber das bedingte Eigentum an einer beweglichen Sache zur Sicherung erwirbt, der Schuldner aber Besitzer bleibt.

Hypothek (ääähm) ist ein Pfandrecht an einem Grundstück, wodurch der Gläubiger berechtigt ist, sich wegen einer bestimmten Forderung aus dem Grundstück zu befriedigen (mir fällt kein anderer begriff ein *grins*)

Grundschuld ist ein Pfandrecht an einem Grundstück, wodurch der Berechtigte ermächtigt wird, sich aus dem Grundstück IN HÖHE DER GESCHULDETEN GELDSUMME zu befriedigen...

der rest ist eigentlich im lehrbuch zu finden...

Gruss

Darkfan

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... weiter gehts ...

bei Leasing werden langfristige Nutzungsrechte an beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern durch Miet- oder Pachtverträge erworben (bsp. Autokauf per Leasing oder Compi-kauf)

Die Kennzahlen des Controlling-Bereiches fallen eigentlich nicht in unser Prüfungsgebiet. Die sind für Bilanzen und Erfolgsrechnungen wichtig.

(Dazu gehören dann Gliederungszahlen, Indexzahlen und der Trendfaktor)

bei der ABC-Analyse werden regelmässig zu beschaffende Materialsorten in Tabellenform aufgelistet und nach dem Aufwand in einer (Rechnungs-, bzw. Geschäfts-)Periode, dh. nach Einsatzmenge x Bezugspreis, in mehrere Wertklassen (A, B, C) eingeteilt. Die Wertklasse A ist die aufwendigste (finanziell), welche mehr als 10% am wertmässigen Gesamtumsatz ausmacht. B ist dann mit 5-10% dabei und unter 5% ist dann die Wertklasse C.

Was ist mit Entscheidungsmatrix gemeint?

Gruss

Darkfan

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... die Grundschuld unterscheidet sich aber von der Hypothek dadurch, dass für die Bestellung (der GS) ein Schuldverhältnis nicht vorhanden sein muss ("GRUNDSCHULD OHNE SCHULDGRUND"). Ist ein solches vorhanden, braucht die Forderung nicht nachgewiesen werden. Deshalb besteht bei der Grundschuld auch keine persönliche Haftung, sondern nur eine dingliche Sicherung durch das Grundstück.

Man unterscheidet dabei zwischen...

Form der Bestellung

- Buchgrundschuld

- Briefgrundschuld

und Person des Grundschuldberechtigten.

- Fremdgrundschuld

- Eigentümergrundschuld

das fragt morgen aber echt kein Mensch ab, weil das nirgens im Lehrplan steht.

Gruss

Darkfan

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